Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir finden den passenden Mieter, der Ihr Eigentum schätzt.

Warum über Effer & Effer vermieten?

Eine Immobilie zu vermieten, ist ein sensibles Thema und manchmal noch eine größere Herausforderung als Sie zu verkaufen, denn Sie bleiben Eigentümer und möchten einen zuverlässigen und solventen Mieter, der Ihr Eigentum schätzt.

Selbstverständlich können Sie selbst auf Mietersuche gehen und versuchen solche Mieter zu finden – und dabei viel Arbeit, Zeit und Nerven investieren. Oder Sie lehnen sich zurück und beauftragen uns!

Einen Punkt möchten wir besonders hervorheben: Das letzte Wort haben Sie.

Sie entscheiden, wer in Ihre Immobilie einzieht!  

Wir beraten Sie ganzheitlich und umfassend.

Gerne kommen wir zu Ihnen, besprechen Ihre Fragen und machen uns ein Bild von Ihrer Immobilie.  Wir beraten Sie - selbstverständlich kostenlos - und unverbindlich.  

Unsere Leistungen für Sie im Überblick

Wir beraten Sie ganzheitlich und umfassend. Im ersten Schritt machen wir uns ein Bild von Ihrer Immobilie und erörtern mit Ihnen wichtige Fragen, die für Sie als Eigentümer von hohem Interesse sind.

Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt und die jeweils aktuellen Mietspiegel und legen so zusammen mit Ihnen den optimalen Mietpreis fest und beraten Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Auswahl der richtigen Zielgruppe für Ihr Objekt.

Wir sorgen zusammen mit Ihnen für eine optimal für die Vermietung vorbereitete Immobilie, damit diese zum bestmöglichen Preis einen zuverlässigen Mieter findet.

Zur Vermietung einer Immobilie müssen spezielle Unterlagen zusammen gestellt werden. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung der Unterlagen und der Beantragung des notwendigen Energieausweises über Fachleute wie Energieberater, Ingenieur oder Schornsteinfeger.

Das Aufarbeiten der, zum Teil vorhandenen, alten Grundrisse ist ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit. Wir haben uns auf die professionelle Darstellung von Grundrissen spezialisiert, damit Ihre Immobilie optimal angeboten werden kann. 

Unsere individuelle Marketingstrategie sorgt für eine zeitnahe Vermietung. Mit hochwertigen Objektfotos, einer aussagekräftigen Präsentation in den führenden Immobilienportalen mit ansprechenden Texten und der Benennung aller relevanten Rahmendaten schaffen wir beste Voraussetzungen, Ihre Immobilie auf angemessen hochwertige Art präsentieren zu können.

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungstermine mit vorqualifizierten Interessenten durch, um einen Besichtigungstourismus zu vermeiden und die Mietbewerber selbst kennen zu lernen. Während der Besichtigungsphase bleiben wir regelmäßig mit Ihnen in Kontakt.

Wir übernehmen die Bonitätsprüfung der Mieter mit Selbstauskunft und fordern Einkommensnachweise an. Eine zusätzliche Sicherheit erhalten Sie als Vermieter durch die Vorlage einer SCHUFA-Bonitätsauskunft des Mietinteressenten. Erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung schlagen wir Ihnen eine Auswahl uns geeignet erscheinender Mietbewerber vor.

Eine ausreichende Bonität voraussetzend, stellen wir uns zunächst die Frage „Würden wir diesem Interessenten unsere Immobilie anvertrauen?“ Nur wenn diese Frage mit einem klaren „JA!“ beantwortet werden kann, stellen wir Ihnen diese vorqualifizierten Mietinteressenten in einem gemeinsamen Treffen vor – die letzte Entscheidung treffen Sie. Sie bestimmen, wer in Ihre Immobilie einzieht!

Mit uns stellen Sie sicher, dass Sie einen rechtlich korrekten Mietvertrag erhalten, der den aktuellen Gesetzen und Vorschriften entspricht. Rechtliche Unklarheiten und Fragezeichen gehören damit der Vergangenheit an. Wir begleiten Sie mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz - damit Sie Ihre Immobilie in gute Mieterhände übergeben können.


Immobilie verkaufen

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Profitieren Sie von unserem Rundum-Paket für Verkäufer. Wir übernehmen alle Aufgaben für den Verkauf Ihrer Immobilie.

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Der Wert Ihrer Immobilie

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Der passende Käufer

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Gerne helfen wir Ihnen weiter.

EFFER & EFFER

IMMOBILIEN SEIT 1962

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