Aktuelles

Trotz sinkender Strom- und Gaspreise hat das Kabinett eine Verlängerung der Energiepreisbremsen beschlossen. Statt am Ende des Jahres auszulaufen, sollen die Preisbremsen nun bis Ostern 2024 verlängert werden. Zugleich soll der ermäßigte Umsatzsteuersatz bei Gas und Fernwärme zum Jahresanfang wegfallen.

In historisch bedingt zentraler dörflicher Lage von Frechen-Königsdorf liegt diese nicht unter Denkmalschutz stehende kleine Hofanlage, auf einem ca. 1.016 qm großen Grundstück. Die Bebauung besteht aus dem Haupt-Wohnhaus, welches Mitte des 18. Jahrhunderts errichtete wurde und den Nebengebäuden, die zwischen 1928 und 1957 erweitert wurden (Baugenehmigungen überwiegend vorhanden). Das Haupthaus mit Anbau verfügt in Erdgeschoß und Obergeschoß über ca. 98 qm Wohnfläche. Die Zimmerzahl variierte in der Vergangenheit je nach Innenaufteilung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Unter dem Hauptgebäude existiert ein Gewölbekeller als Teilunterkellerung; der Anbau ist vollunterkellert. Das an den Anbau anschließende ehemalige Stallgebäude von ca. 118 qm Grundfläche beherbergt im Erdgeschoß ein Schlafzimmer mit Anbindung an den Haupthausanbau; im Obergeschoß über einen Büroraum. Der weitere ehemalige Stallgebäudekomplex ist im Erdgeschoß zu einem Fest- und Partyraum mit Sozialräumen umgebaut; der obergeschossige Bereich ist nicht ausgebaut. Im weiteren Rund befinden sich ein scheunenartiger Komplex mit ca. 182 qm, ein weiterer Stall und einige konventionell errichtete Nutzräume, die im Bereich der vorderen Grundstücksgrenze, wie das Haupthaus, schlussendlich wieder an die Torummauerung anschließen. Die Baukörper links und rechts der jeweiligen Grundstücksgrenzen des tortenstückartig geschnittenen Grundstücks und die vordere Hoftorumbauung umringen den schönen, ruhigen Innenhof. – Nach den belebten Straßen steht man auf einmal mitten in einer Ruhe-Oase. Wenn man den über einige Treppenstufen höher gelegenen Durchgang zur Südspitze des Grundstücks entdeckt hat, gelangt man in einen abgeschiedenen sonnigen Garten, der als Nutz- und Ziergarten auch zur Eigenversorgung mit Obst und Gemüse dienen könnte. So wie der Garten, lässt sich auch das um den Innenhof gruppierte Gebäude-Ensemble, zu kleinen Wohneinheiten oder einem größeren Gemeinschaftswohnprojekt in historischem Kleid umgestalten und entwickeln. – Grundstein einer Wohnidylle mit Seltenheitscharakter! Auch der Rückbau der vorhandenen Immobilie sowie die Neuerrichtung eines oder mehrerer an die Örtlichkeit angepassten neuer Wohnobjekte ist in der gefragten Lage gut denkbar. – Auskünfte hierzu sowie über eventuelle Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche des Bestandsgebäudes erteilt ausschließlich das Bauamt der Stadt Frechen.

Im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) verbessert die KfW die Förderbedingungen der Kreditförderung „Wohneigentum für Familien“. Schon ab dem 16. Oktober werden die Einkommensgrenze und die Kredithöchstbeträge deutlich erhöht.

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass auch Mieter von Einzimmerwohnungen das Recht auf Untervermietung haben, sofern sie den Gewahrsam an ihrem Wohnraum nicht vollständig aufgeben.

Mehr als 250.000 Abrechnungen hat die gemeinnützige Beratungsgesellschaft co2online für den neuen Heizspiegel für Deutschland ausgewertet. Fast alle Energieträger verzeichnen einen Rekordanstieg. Die gute Nachricht: die aktuelle Prognose macht etwas Hoffnung.

Wohnungseigentümer von Mehrfamilienhäusern mit Gasheizung müssen bis zum 30. September eine Heizungsprüfung durchführen lassen. Diese Frist gilt jedoch nur für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern mit mehr als zehn Wohnungen. Alle anderen haben noch ein wenig mehr Zeit.